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화성시 남양택지 내 상가주택 인접 2개동 신축공사

(주)예작종합건설
조회수 985


화성시 남양택지 내 상가주택 "A동, B동"이 완공되었습니다!

건축주님께서 보유하시던 땅이 화성 남양택지로 편입되어 개발되면서 택지 내에 여러 곳에 상가겸용 주택필지를 보상으로 받아

보유하고 계시다가 해당 필지 전체를 저희에게 계획부터 시공, 임대관리에 걸쳐 거의 턴키개념으로 의뢰하신 프로젝트입니다.

1차 사업으로 두 동을 먼저 시공하게 되어 예산계획, 설계부터 참여하였으며 준공도 나기 전에 두 동의 주택부분 모두가

임대 완료되어 무척이나 뿌듯했던 현장입니다. 

특히 B동의 경우는 대지면적이 70평 밖에 되지 않은데다 일조권의 영향이 큰 대지특성상 허가 가능한 최대가구수인 5가구조차도 반영이 어려워

설계를 맡았던 건축사사무소에서 부득이 4가구밖에 만들 수 없는 대지라는 통보를 받았으나,

건축주 입장에서 최대한의 임대사업성을 맞추기 위한 예작의 임직원의 경험과 노력을 집중한 끝에

비로소 획기적인 복복층 설계를 적용하여 결국 5가구로 풀어냈던 경험을 했다는 것이 기억에 남는 프로젝트입니다.


대지위치 : 화성시 남양택지 내 영광교회 배면 

대지면적 : A동 360 ㎡, B동 232.70 ㎡ 

건축면적 : A동 170.03 ㎡, B동 128.48 ㎡ 

연 면 적  : A동 529.43 ㎡, B동 346.33 ㎡ 

건축구조: 철근콘크리트 구조

규       모:  지상 4층 및 복층다락

                (1층 임대용 상가, 2~3층 임대용 투룸 4층 및 복층 주인집) 

공사기간: 2019.10 ~ 2020.06 



[ A동 평면도 ]

[ B동 평면도 ]


[ 외부 ]



[ A동 내부 ]


[ B동 내부 ]


㈜예작종합건설은 설립 이래 주력해 온 주거용 건축분야에서

다수의 도시형생활주택, 다가구주택, 상가주택, 다세대주택, 전원주택 및 타운하우스 공사를

시행 및 시공해 온 경험을 기반으로 임대형, 분양형, 단독주택 등

어느 형태의 주거형 건축물에도 노하우를 집약할 수 있는 역량을 갖추고 있다고 자부합니다.

 

사내 임직원 전체가 국가공인 기술자와 공인중개사들로 조직되어있으며

유수의 건축사, 회계사, 공인중개사, 법무사 들과의 효율적인 협업을

기반으로 계획, 부지구매, 자금조달, 설계, 시공, 임대, 분양, 관리, 세무회계처리 전반에

걸쳐 오랜 경험을 바탕으로 건축주께 최적의 솔루션을 제공하겠습니다.


(주) 예작종합건설  Tel : 031-356-1500



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